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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
导语:中国有句话叫“上有天堂，下有苏杭”。其中，“苏杭”是指苏杭。苏州是中国著名的旅游城市，有着无限美丽的风景和空清新的空气，吸引着许多游客的向往。苏州不仅四季分明，风景优美，而且经济发展非常好。很多用户希望能在苏州给老人买房，那么苏州在新的一年有什么样的住房政策呢？
第一，如果户籍居民有三套房，可能不会再买房
非苏州户籍家庭申请购买第一套住房时，应提供购房日前两年内在苏州市(含吴江区)、昆山市、太仓市已缴纳一年以上的个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；暂停向已经拥有一套或多套住房的非本地家庭出售新的商品房和二手房；暂停向本市3户以上户籍家庭出售新建商品房和二手房。
第二套房和第二套房提高到50%，“认房认贷”
根据国家政策，一户首次购买普通住房，最低首付比例不低于30%。对于有购房贷款记录但在申请贷款买房时实际没有住房的家庭；有一套住房但没有住房贷款记录的家庭或相应住房贷款已结清的家庭的最低首付比例从30%调整到50%。如果居民家庭拥有一套住房，且相应的购房贷款尚未结清，则重新申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例将从50%调整为80%。对于拥有两套或两套以上住房的居民家庭，将暂停商业个人住房贷款。
三是公积金两次使用，贷款额度减少
员工家庭首次使用公积金贷款的，最高贷款额度不变；职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度由目前的70万元调整为50万元，单笔贷款最高额度由45万元调整为30万元；职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例由不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，可贷金额从借款人个人账户余额之和的10倍计算，调整为借款人个人账户余额的6倍；暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款业务(增量转移业务)。
苏州的苏州园林一直是中国文化的代表，苏州园林的设计风格多年来一直受到外国人的称赞。有着几千年文化的苏州，一直有着自己独特的优势，这也是大多数人向往苏州的原因。以上小系列介绍了2021年苏州购房新政。这项政策不仅关注苏州人，还给予外国人相应的优惠待遇。希望小编的文章能对大家有所帮助。
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